1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
104.5万円/㎡
前年比+35.1%
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松濤マンション
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 31.7㎡の場合
相場
3,551万円
112.0万円/㎡
2,052
3,051
4,051
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜4,051万円
96.3万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
松濤マンション
3,580万円（112.9万円/㎡）/ 5階 / 31.7㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 3,580万円 | 112.9万円 | 5階 | 31.7㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 136.1万円 | 5階 | 26.3㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/03 | 5,480万円 | 105.8万円 | 1階 | 51.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 5,480万円 | 105.8万円 | 4階 | 51.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 3,699万円 | 101.7万円 | 4階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,699万円 | 100.7万円 | 4階 | 36.73㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 104.5万円 | 4階 | 36.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 103.4万円 | 4階 | 36.73㎡ | 1LDK+ | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は97.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 松濤マンション 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 3,580万円 | 112.9万円 | 31.7㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/11 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,398万円 | 84.7万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,300万円 | 84.9万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,380万円 | 87.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/27 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 88.4万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/17 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,380万円 | 89.8万円 | 26.49㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,680万円 | 112.3万円 | 32.76㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1L | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/23 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/20 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,480万円 | 86.4万円 | 28.69㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/09 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 4,080万円 | 105.7万円 | 38.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/01 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,880万円 | 130.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/24 | 富士見マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,190万円 | 106.0万円 | 39.52㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/24 | 東高ペアシティ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 3,280万円 | 115.7万円 | 28.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/20 | 上原ハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅4分 | 2,480万円 | 93.0万円 | 26.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | 御苑パビリオン 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,498万円 | 88.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千駄ケ谷緑苑ハウス 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 3,980万円 | 102.2万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/31 | メゾンジャルダン 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 92.6万円 | 26.45㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/01 | 第三宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では35.1%上昇しています。
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京王線 / 初台駅 徒歩 1分
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